أنواع الوحدات السكنية تعد كثيرة ومتعددة، وتلبي احتياجات مختلفة للأفراد. فهناك العديد من الأنواع المختلفة للوحدات السكنية مثل الوحدة السكنية الأرضية التي تتضمن حديقة خاصة، والوحدة المتكررة التي تتكرر في الأدوار المتعددة، والبنت هاوس التي تشمل الطابق الما قبل السطح وغرف السطح، والدوبلكس الذي يتألف من طابقين متتاليين، والستاند ألون أو الفيلا التي توفر مساحة واسعة وتشمل الجراج والطوابق المتكررة والسطح.

لتحديد النوع المناسب لك من أنواع الوحدات السكنية ، يجب مقارنة هذه الأنواع وفهم ميزات وعيوب كل منها. يعتمد الاختيار على احتياجاتك الشخصية، مثل الرغبة في الحصول على مساحة خارجية أو مساحة إضافية في الطابق العلوي، والتفضيلات المتعلقة بالخصوصية والمساحة والمرافق المشتركة.

من خلال هذا المقال، سنقوم بتوضيح كل نوع من الوحدات السكنية وسيتم إرشادك من خلال مقارنة بينها لتسهيل اتخاذ قرار مدروس يتناسب مع احتياجاتك الخاصة.

1. الوحدة السكنية الأرضية:

هذا النوع من أنواع الوحدات السكنية التي  يقع في الطابق الأرضي ويتميز بوجود حديقة خاصة. يعتبر هذا النوع مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمساحة الخارجية والحديقة الخاصة للاسترخاء والترفيه. يتمتع سكان الوحدة الأرضية بسهولة الوصول إلى الحديقة ويمكنهم استخدامها للشواء أو زراعة النباتات أو الترفيه عن الأطفال، على الرغم من المزايا التي توفرها هذه الوحدة مثل الحديقة الخاصة والمساحة الإضافية في الهواء الطلق، إلا أنها قد تعاني من بعض العيوب. قد تكون أرضية المنزل أكثر عرضة للتعرض للحشرات والآفات. كما أن الصيانة والعناية بالحديقة قد تكون مشكلة إضافية تتطلب جهدًا ووقتًا إضافيًا.

2. الوحدة السكنية المتكررة:

هذا النوع من أنواع الوحدات السكنية  يتكرر في الأدوار المتعددة من البناء. تتشابه جميع الوحدات المتكررة في التصميم والمساحة، وتكون متطابقة في الهيكل والتخطيط. تعتبر الوحدة المتكررة خيارًا شائعًا لأنها توفر تجربة معيشية قياسية ومتوازنة للسكان. قد يكون للوحدات المتكررة مزايا مثل مساحات الاستقبال المشتركة أو الخدمات المشتركة مثل الصالة الرياضية أو حمام السباحة، ومع ذلك، قد تواجه بعض العيوب في هذه الوحدات. قد يكون هناك مشاكل مع الضوضاء الناتجة عن الجيران في الطوابق الأخرى، وقد تكون هناك أيضًا قضايا متعلقة بقلة الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون الإضاءة الطبيعية محدودة في الوحدات المتكررة التي تواجه جهة مظلمة.

3. البنت هاوس:

البنت هاوس هو الطابق العلوي من المبنى ويشمل الطابق الما قبل السطح وغرف السطح والسطح نفسه. يعتبر البنت هاوس خيارًا شائعًا من بين أنواع الوحدات السكنية لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة إضافية في الطابق العلوي للاستفادة منها كحديقة خاصة أو مساحة للترفيه. يمكن استخدام البنت هاوس لإقامة حدائق معلقة أو غرفة مكتب منفصلة أو منطقة للشواء، ومع ذلك، قد تواجه بعض العيوب مثل مشاكل الحرارة والعزل. يمكن أن تكون الغرف على السطح أكثر سخونة في فصل الصيف وأكثر برودة في فصل الشتاء. يتطلب الحفاظ على درجة حرارة مريحة في البنت هاوس استخدام تكييف الهواء أو نظام التدفئة والتبريد بشكل منفصل لهذا الجزء من الوحدة.

4. الدوبلكس:

الدوبليكس هو نوع من الوحدات السكنية يتألف من طابقين متتاليين داخل المبنى. يوفر الدوبليكس مساحة إضافية للمعيشة والخصوصية، حيث يمكن استخدام الطابق العلوي للنوم والاسترخاء بينما يمكن استخدام الطابق السفلي للمساحات الاجتماعية مثل غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعزيزي العميل، ومع ذلك، قد تواجه بعض العيوب مثل الحركة الرأسية بين الطوابق، مما يعني أنه يجب عليك تحمل الضوضاء والحركة من الجيران في الطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك تحديات في هذا النوع من أنواع الوحدات السكنية في تصميم الديكور وتوزيع الفرش في الطابقين المتتاليين.

5. الستاند ألون  أو الفيلا:

هو نوع من أنواع الوحدات السكنية  المستقلة والفسيحة التي توفر مساحة واسعة للعيش والاسترخاء. يتميز الستاند ألون بتصميمه الفريد والأنيق ويتضمن عادةً مجموعة متنوعة من المرافق والمساحات الخارجية.

يوفر الستاند ألون مساحة داخلية كبيرة تتضمن غرف نوم متعددة وحمامات وصالات ومطابخ فسيحة. قد يتوفر أيضًا مكتب أو غرفة للعب أو غرفة للترفيه. يعتبر الستاند ألون مثاليًا للأسر الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الترفيه.

بالإضافة إلى المساحة الداخلية، يتميز الستاند ألون بالمساحات الخارجية الواسعة. قد يتوفر حديقة كبيرة حول الفيلا، وتكون مثالية للترفيه والاستمتاع بالهواء الطلق. قد يتضمن الستاند ألون أيضًا ساحة خلفية تضم مسبحًا أو منطقة للشواء أو حديقة مزروعة بالنباتات المتنوعة

6. استوديو:

الاستوديو هو نوع من أنواع الوحدات السكنية التي تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم في مساحة واحدة دون فواصل جدارية. يتميز الاستوديو بتصميمه الصغير والمدمج، وهو خيار شائع للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن صغير الحجم ومرن في التصميم

يتميز الاستوديو بتوفير مساحة مدمجة يمكن استغلالها بشكل فعال وذكي لتلبية الاحتياجات الأساسية للمعيشة والنوم، عمومًا، يكون الاستوديو من الخيارات الماليّة الأكثر توفيرًا عند البحث عن سكن بأسعار معقولة، حيث تكون تكاليفه أقل من الوحدات السكنية الأخرى، نظرًا لحجمه الصغير، يكون الاستوديو سهلًا في الصيانة والتنظيف، مما يوفر الوقت والجهد، ولكن نظرًا لعدم وجود فواصل جدارية، قد تكون الخصوصية في الاستوديو محدودة. قد يكون من الصعب الحفاظ على الخصوصية التامة، وايضا يكون الحصول على مساحة تخزين كافية تحديًا في الاستوديو بسبب حجمه الصغير.

7. التاون هاوس:

التاون هاوس هو صفٌ من المنازل المتماثلة في التصميم والتي تشترك في الجدار مع مبنى آخر. يتميزهذا النوع من أنواع الوحدات السكنية  بتصميمه المتعدد الطوابق وحديقة صغيرة أمامه، ويعد خيارًا شائعًا للأفراد أو الأسر الباحثة عن منزل يوفر المساحة والخصوصية، يتميز بتصميمه المتعدد الطوابق، مما يوفر مساحة إضافية للعيش والترفيه. يمكن أن يتم توزيع الغرف على عدة طوابق، مما يسمح بتقسيم وتنظيم المساحة بشكل أفضل، بالاضافة الى خصوصية أكبر بالمقارنة مع الاستوديو، يوفر التاون هاوس مزيدًا من الخصوصية، حيث يكون لكل وحدة منفصلة عن المباني الأخرى ولها مدخلها الخاص.

يتمتع التاون هاوس بحديقة صغيرة أمامه، وهذا يوفر فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق وتأسيس حديقة صغيرة أو مساحة للأنشطة الخارجية، ولكن بسبب تصميمه المتعدد الطوابق، قد يكون للتاون هاوس صيانة أكثر تعقيدًا مقارنة بالوحدات السكنية الأخرى. قد يتطلب الحفاظ على الممتلكات والأجزاء المشتركة جهودًا إضافية، وايضاً نظرًا للتقارب بين التاون هاوس، فقد يكون هناك احتمال لوجود ضوضاء من الجيران المجاورين أو مشاركة بعض الجدران معهم. وكذلك بسبب تصميمه المتصل، قد يكون للتاون هاوس إطلالات محدودة على المناظر الطبيعية أو المناطق المحيطة.

ولكي تتمكن من تحديد أي الوحدات هو الانسب لك عليك عليك معرفة أمرين الأول هو احتياجاتك والثانية مقارنة بين هذه الوحدات وأنا هنا لمساعدتك في تحديد أي نوع من الوحدات السكنية هو الأنسب لك حسب احتياجاتك. سوف أقدم لك مقارنة بسيطة بين الأنواع المختلفة:

مساحات خارجية:

إذا كنت تفضل الحصول على مساحة خارجية وحديقة خاصة، فإن الوحدة السكنية الأرضية من أنواع الوحدات السكنية هي الخيار المثالي لك. تمنحك الحديقة فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق وتناسب أولئك الذين يرغبون في الزراعة أو الشواء أو الراحة في الهواء الطلق.

الخصوصية الخارجية:

إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية قياسية وتكون قريبًا من جيرانك، فقد تفضل الوحدة السكنية المتكررة من بين أنواع الوحدات السكنية . توفر هذه الوحدات تصميمًا متكررًا وإمكانية الاستفادة من المرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية أو حمام السباحة.

مساحات إضافية:

إذا كنت ترغب في الحصول على مساحة إضافية في الطابق العلوي واستخدامها كحديقة خاصة أو مساحة للترفيه، فإن البنت هاوس هو الخيار الأمثل لك. يمكنك الاستمتاع بالمزايا الإضافية للطابق العلوي واستخدامها حسب رغبتك.

الخصوصية الداخلية:

إذا كنت تبحث عن مساحة معيشة تتراوح على طابقين، فإن الدوبليكس قد يكون الخيار الأمثل لك. يمنحك الدوبليكس مزيجًا من الخصوصية والمساحة الإضافية وتوزيع المساحة على طابقين.

مساحات واسعة:

إذا كنت ترغب في منزل فسيح يتضمن مرافق متعددة مثل الجراج والطوابق المتكررة والسطح، فقد يكون  الستاند ألون   أو الفيلا الخيار الأمثل لك. يوفر هذا النوع من المنازل مزايا إضافية ومساحة واسعة للعيش.

اسأل واستشير:

من الضروري أن تأخذ في الاعتبار أيضًا ميزانيتك وموقع العقار واحتياجاتك الشخصية قبل اتخاذ قرار نهائي في اختيار واحدة من أنواع الوحدات السكنية . قد تكون هناك مزايا وعيوب إضافية لكل نوع يجب أن تنظر إليها. يفضل التشاور مع وكيل عقاري محترف للحصول على مشورة مخصصة بناءً على الظروف الفردية الخاصة بك، وايضا باستخدام خدمات شركة آي هوم للتطوير العقاري، ستتمكن من الاستفادة من خبرتهم ومعرفتهم في مجال العقارات. فريقهم المبيعات المحترف سيكون على استعداد لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير بشأن أي نوع من الوحدات السكنية يناسب احتياجاتك الفردية.

سوف يقوم فريق المبيعات بتقديم مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات السكنية  المتاحة في التجمع الخامس، مع تقديم معلومات شاملة حول كل وحدة، بما في ذلك المساحة، التصميم، التجهيزات، والخدمات المتاحة. سيتعاونون معك لفهم احتياجاتك ومتطلباتك الخاصة، ويقدمون لك الخيارات التي تتوافق مع تلك الاحتياجات.

للتسجيل ولمعرفة المزيد عن الوحدات السكنية المتاحة في التجمع الخامس، يمكنك زيارة الرابط التالي: التسجيل . كما يمكنك الاطلاع على سابقة أعمال شركة آي هوم للتطوير العقاري من خلال زيارة موقعهم على الإنترنت للاطلاع على المشاريع السابقة التي قاموا بها.

مع شركة آي هوم للتطوير العقاري، ستكون على يقين من أنك تعمل مع فريق محترف وموثوق يساعدك في العثور على الوحدة السكنية المثالية  لاحتياجاتك. لذا، لا تتردد في التسجيل أو التواصل معهم اليوم لبدء رحلتك في امتلاك وحدة سكنية تلبي تطلعاتك وتحقق أحلامك السكنية. أو قم متابعة صفحة الفيس بوك الخاص بشركتنا لتتابع كل ما يخص العقارات